「快点融媒」金融成鹿城“洋气名片”滨江商务区又又又火啦

来源：温州广电-快点温州

每个清晨，世界温州人家园熙熙攘攘，阳光打在写字楼的玻璃上，折射出五彩光芒。而在不远处的上陡门浦公园里，晨运的市民在绿荫环绕下呼吸着新鲜空气。工作与生活，在这里无缝衔接。这里是鹿城区滨江街道，将兴起规划面积为2.42平方公里的温州（鹿城）现代金融创新发展区。

金融资源“聚沙成塔”

“高海拔”托起发展机遇

沿主轴瓯江路一路往东，农商大楼、诚远大厦……短短几公里，275家金融机构星罗棋布，涵盖保险公司、银行、律师事务所、会计师事务所、投融资担保机构等。

这个总面积为11.5平方公里的金融热土，正形成强大的“虹吸效应”，众多金融机构纷纷涌来“赶潮”——目前，温州银行总行正式入驻滨江商务区。这一“聚宝盆”的进驻，将显著增强滨江商务区对总部金融业态的聚集辐射力。

谈起为何选择滨江商务区，温州银行总行相关负责人表示，入驻这里可以直接面对商务区内的企业及重大项目，进而更好地为温州以及长三角区域一体化发展提供全方位的金融服务。

金融行业正簇拥形成资本“强磁场”。如今，放眼望去，农业、工商等国有银行温州分行先后分布会展路两厢，华夏、民生、浙商等股份制银行隔路相望，数家保险公司、券商更是纷纷抢滩，积极攻占温州市场的“桥头堡”。

楼宇崛起之处，往往隐藏着解读一座城市经济发展的“钥匙”。在寸土寸金的滨江商务区，商务楼宇成为提升城市经济承载力和区域影响力的重要支柱。自全省首家楼宇金融工作服务站在温州悦开工网络科技有限公司起步后，鹿城又先后在滨江街道等街镇、单位设立了6个楼宇金融工作服务站和4个楼宇金融工作服务点，推进代办、信息咨询、招商、金融、培训、法律等服务进楼宇，实现前沿式便捷高效服务。

在悦开工中心大楼，党建服务站、学习阅读空间应有尽有，以楼宇党群服务站为载体，滨江商务区在高品质服务业户、优化区域营商环境、参与基层治理方面打造楼宇党建品牌，为“竖起来的社区”赋能。年轻人有阅读需求，服务站就开创读书吧，年轻人有交友和才艺展示的需求，服务站就建立下午茶空间……在楼宇党建模式中，年轻白领也找到了新的归属感。

温州金融保险产业项目效果图

从顶层设计到项目支撑，以打造产业带动能力强、综合效益好的金融业全业态产业集群为目标，滨江商务区将打造一批高品质商务楼宇标杆，为经济转型、产业升级提供核心引擎。温州金融保险产业项目将打造高达180米的高端金融保险业特色服务基地，全面升级中心城区东部金融科技发展生态圈，打造开放、创新、包容、共享的“金融硅谷”。

以楼聚产，以产兴城。鹿城作为温州大都市区核心区，是全市楼宇经济发展的主阵地。目前，全区共有各类商务楼宇76幢，总建筑面积311.7万平方米，平均入驻率85%。去年，全区楼宇税收规模40亿元，培育“税收亿元楼”12幢。

群“峰”拔地而起的鹿城，正以澎湃之势加速崛起。沿瓯江岸线和中央绿轴，鹿城将高水平建设滨江CBD等四大楼宇集聚区，全力打造浙南闽东赣东楼宇经济标杆城区，力争到2025年，全区楼宇税收规模达90亿元，培育税收亿元楼25幢，税收5亿元楼5幢，特色楼宇25幢，引进总部型企业70家以上。

金融创新“异军突起”

“强磁场”引来金融活水

从最早着眼民间金融，到后来发力互联网金融，滨江商务区又迎来金融创新命题。依托大数据分析、智能化技术等金融科技手段，温州金融综合服务平台成为商务区服务企业的主干线，解决了政、银、企之间信用信息不对称的问题。这一新技术致力用金融创新来破解征信难，探索一条从"抵押为主"升级为"信用为本"的新路子，着力解决中小企业融资难问题，以企业点单、抢单双模式并行，倒逼金融机构优化信贷流程，提升企业线上申贷体验，实现“1日接单、3日审批”，相比传统信贷模式加快1周。

从共享办公到楼宇数字化服务平台，一张全楼宇数字资源的智能化“总账本”脉络清晰。滨江街道综合智慧管理系统平台创新打造楼宇信息智能获取、闲置预警、惠企政策智能匹配等应用场景，实现楼宇信息一点通，楼宇资源高效盘活，产业布局精准指引，企业入驻精准配对，推动“数字+科技+金融”的深度融合。

温州市老港区综合体项目（二期）效果图

鹿城万象城项目效果图

金融体汇集银行、保险、证券等传统金融机构，吸引创业投资、基金管理等新兴金融机构，建成立足温州、辐射周边的资本运营中心。而商业体设置高档购物中心、星级酒店、文化娱乐休闲会所，凝聚人气商气，为商务区商务活动提供服务支持。温州市老港区综合体项目（二期）将建造一幢318米的超高层地标建筑、两幢分别为约200米和150米超高层商务楼宇，规划业态为写字楼、酒店、大于10万方的大型商业综合体和高端住宅区，建成后计划引入近300家国内外知名品牌和大型企业，预计年产值可达30亿元、税收约5亿元，解决就业岗位10000余个。